随着社会经济的迅勐发展，安全感能满足的小区智能化已成为人们选择小区的重要标准，这种安全感不仅体现在舒适的住房、优美的生活环境上，而且体现在人们对提供安全保障的技术措施的放心程度上。建立一套技术上先进的、性能稳定可靠的安全防范系统正是满足了这种普遍的心理需要，也自然成为房地产的新的热点。

　　住宅小区监控系统方案的主要工具:显示屏、矩阵、线缆、监控头 　　

　　住宅小区监控系统方案的系统主要有着：实用性、可靠性、兼容性、经济性等4大特点 ： 　　

实用性：系统应具有实用性，操作简单、维护方便，所开发的功能应能为物业小区实实在在地使用; 　

　可靠性：系统应有良好的可靠性，系统设备配置一般应为品牌成熟产品，能适应长时间连续工作; 　

　兼容性：系统的控制主机应便于扩充和升级;各系统之间应能实现通讯与联动，以提高系统整体的使用效果; 　　经济性：系统应有最好的经济性，在保证上述性能的前提下，优化系统设计、提高系统的性价比。

　　监控系统结构

　　小区智能化监控系统是在小区的主要通道、重要公共建筑及周界设置前端摄像机，由摄像机采集并将图像传送到楼控管理中心。并与小区周界报警系统联动控制，一旦有入侵报警信号发生，自动跟踪监控，同时在监控中心，系统将自动切换报警现场画面至指定监视器，硬盘录像机进行实时监控录像。当监控中心接到报警信号时，监控中心图像屏立即弹出与报警相关的摄像机图像信号。

　　系统组成：公用通道及电梯闭路电视监控系统： 　　小区各公共通道、门口安装摄像机，能一天24小时监控和录像。管理人员坐在管理中心的监视屏前，就能切换监视各部位的情况。每个电梯内安装半球摄像机，实时监控出入电梯的人流量。摄像机将采集的信息送往小区内的监控中心，显示图像，并可进行录像。 　　

设备组成

　　系统根据组网方式可分为监控前端、通讯网络、监控中心四个主要部分。 　

　1、监控前端：网络摄像机及监控点其他优化设备为该系统的监控前端。 　

　2、通讯网络：给客户提供了高速稳定的网络系统。并方便有效的把各个监控点集合起来。 　

　3、监控中心：中心控制室建立在社区监控中心内，完成对小区个监控点的信息采集、储存、分析、诊断，可即时控制和监测所有各防控现场或区域。 　　

监控性能

1、高质量网络图像监控，采用先进的MPEG4图像技术。

2、远程操作和控制。对需要监控　目标可以定格摄像。俯仰角调整、方位角调整。 　

3、高级变焦功能。可根据需要放大目标图像。

4、低照度夜视。对夜间光源不足情况下的目标，采用低照度摄像机可以实现目标清晰可辩，确保24小时不失控，满足7x24小时的实时监控。 　

5、远程监管。监控中心可在不通过他人的情况下，根据现场实际情况开启、关闭系统内所有电器(包括电动门)等。